北海道・ニセコで高級コンドミニアムをお探しではありませんか？
大自然に包まれた世界有数のスキーリゾート・ニセコには高級コンドミニアムがたくさんあり、近年も様々なコンドミニアムが新たにオープンしています。
今回はそんな中でも特におすすめの高級コンドミニアムを厳選してご紹介します！
【2025】ニセコの高級コンドミニアムおすすめ9選。
これから紹介するコンドミニアムをまとめてみました。比較して参考にしてみてください。
（ホテル名をタップすると紹介箇所へジャンプします）
| ホテル名 | 参考画像 | 料金（2名利用時、1名の料金） | 予約サイト | 特徴 | 住所 | アクセス | 駐車場 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Annupuri Garden Apartment |  | 97,024円～ | 一休.com JTB 楽天トラベル | ・4室限定 ・最高級の電化製品 ・客室に天然温泉や床暖房 ・羊蹄山ビュー | 北海道虻田郡ニセコ町字曽我919-28 | 新千歳空港から車で約2時間、ニセコ駅から車で約10分 | 無料 4台 予約不要 |
| ニセコ羊蹄の宿 楽 水山 |  | 38,801円～ | 一休.com JTB 楽天トラベル | ・全室に源泉かけ流しの半露天風呂 ・創作フレンチのディナーコースや鉄板焼き ・羊蹄山ビュー | 北海道虻田郡倶知安町字樺山119-1 | JR倶知安駅から車で15分 | 無料 17台 予約不要 |
| 東山ニセコビレッジ・リッツ・カールトン・リザーブ |  | 38,100円～ | 一休.com JTB 楽天トラベル | ・ニセコの源泉を引いた天然温泉 ・露天風呂付き大浴場やサウナ ・北海道産の木材を使った上質な家具 | 北海道虻田郡ニセコ町字曽我919-28 | ・倶知安駅から無料シャトルバス運行 ニセコ駅からタクシーで約10分。 | 無料 5台 予約不要 |
| ニセコセントラル コンクリート |  | 36,270円～ | 一休.com JTB 楽天トラベル | ・フルキッチン完備 ・各寝室にバスルーム付き ・BBQやホームシアター設備 | 北海道虻田郡倶知安町ニセコひらふ2条2丁目21-23 | JR「倶知安駅」から車で約10分 | 無料 1台 要予約 |
| ニセコ昆布温泉 鶴雅別荘 杢の抄 |  | 30,690円～ | 一休.com JTB 楽天トラベル | ・名湯「昆布温泉」 ・全室リビング完備 ・展望温泉風呂やサウナ付き客室あり | 北海道虻田郡ニセコ町ニセコ393 | ＪＲニセコ駅から車で約15分or無料送迎バス （宿泊前日20時までに要予約） | 無料 30台 予約不要 |
| ANDARU COLLECTION NISEKO |  | 30,303円～ | 一休.com JTB 楽天トラベル | ・1日6組限定のプライベートヴィラ ・建築賞を受賞した象徴的なデザイン ・24時間利用可能なクラブハウス | 北海道虻田郡倶知安町樺山217-8 | 新千歳空港から車で約3時間、札幌から車で約2時間。 | 無料 20台 予約不要 |
| ニセコハイランドコテージ |  | 28,750円～ | 一休.com 楽天トラベル JTB | ・1棟貸切 ・360度の壮大な眺望 ・キッチンには2口IHコンロ、食洗機、電子レンジ、炊飯器など完備 | 北海道虻田郡ニセコ町ニセコ186-14 | ・新千歳空港から車で約2時間 ・JR倶知安駅から車で約30分 ・JRニセコ駅から車で約10分 | 無料 4台 予約不要 |
| Park Hyatt Niseko Hanazono |  | 28,226円～ | 一休.com JTB 楽天トラベル | ・11のレストラン、バー、ラウンジ ・大きな窓から羊蹄山やアンヌプリなどの絶景 ・天然温泉付き客室あり | 北海道虻田郡倶知安町字岩尾別328-47 | 倶知安駅から車で約10分 | 150台 2500円（税込/泊） 先着順 |
| 雪ニセコ |  | 14,310円～ | 一休.com JTB 楽天トラベル | ・露天風呂付き客室 ・天然温泉のスパ、フィットネスジム、スキーバレー ・ミーレ社製の食洗機 | 北海道虻田郡倶知安町ニセコひらふ1条2丁目6番9号 | JR倶知安駅からタクシーまたは雪ニセコシャトルサービス利用可能（冬季は1日7便、春季は1日3便） | 有料 2,000円/日 約40台 要予約 |
Annupuri Garden Apartment
最高級の家具・家電に囲まれた空間で雄大なニセコの景色を独り占め。
Annupuri Garden Apartmentはニセコアンヌプリに佇む、4室限定の大自然に囲まれたラグジュアリープライベートリゾート。
各部屋には広々としたリビング・ダイニング・キッチンが備わり、最高級の電化製品や洗練されたイタリア家具に囲まれ、大きな窓からは雄大なニセコの景色を堪能。
またお部屋には天然温泉や床暖房も完備され、日常の喧騒を離れ、静かなひとときを過ごすことができます。
駐車場も無料で停められ、贅沢に長期滞在したい方にぴったりの宿です。
Annupuri Garden Apartmentの基本情報
| チェックイン / アウト | 15:00～/ 12:00 |
| 電話番号 | 0136-55-6691 |
| 駐車場 | 無料 4台 予約不要 |
| 住所 | 北海道虻田郡ニセコ町ニセコ423-9 |
アクセス
新千歳空港から車で約2時間、ニセコ駅から車で約10分
ニセコ羊蹄の宿 楽 水山
全室源泉かけ流しの半露天風呂完備。ロッキングチェアに揺られながら羊蹄山を眺める贅沢な体験
出典: 一休.com
北海道・ニセコ羊蹄の宿「楽 水山」の魅力は、2020年12月に開業したラグジュアリーな温泉宿。こちらの宿の魅力はなんといっても全室に備わる源泉かけ流しの半露天風呂と、羊蹄山を望む壮大な景色。客室のお風呂は湯の花が底に溜まるほど濃厚な温泉が注がれており、筋肉痛や関節痛への効果も高く、身も心も癒されます。
食事は北海道の旬の食材を使った創作フレンチのディナーコースや鉄板焼きなど、地元の食材にこだわった料理がいただけ、食事処「ゆきあい亭」では、明るい時間帯は羊蹄山を眺めながらゆっくり食事を堪能。
客室は18室の離れ客室が完備され、リビングとベッドルームの洋室と、畳の間が加わる和洋室の2タイプがあり、北海道産材のぬくもりとシンプルな美が調和し、ロッキングチェアに揺られながら羊蹄山を眺めることができますよ。
ニセコ羊蹄の宿 楽 水山の基本情報
| チェックイン / アウト | 15:00～/ 12:00 |
| 電話番号 | 0136-22-0520 |
| 駐車場 | 無料 17台 予約不要 |
| 住所 | 北海道虻田郡倶知安町字樺山119-1 |
アクセス
JR倶知安駅から車で15分
東山ニセコビレッジ・リッツ・カールトン・リザーブ
スキーイン・アウト可能！すべての客室から羊蹄山やニセコアンヌプリの絶景を堪能。
東山ニセコビレッジ・リッツ・カールトン・リザーブはリッツ・カールトンの最上級ブランド「リッツ・カールトン リザーブ」に属するスモールラグジュアリーホテル。
「リッツ・カールトン リザーブ」は世界にたった5つだけの
最大の魅力はなんといってもスキーイン・アウトが可能であること。初心者から上級者まで幅広いレベルのスキーヤーやスノーボーダーが集う「ニセコユナイテッド スキーエリア」に直結しており、スキー用品やウェアもレンタル可能。
スキーの後は、ニセコの源泉を引き込んだ天然温泉でたっぷり疲れを癒すこともできます。
他にも、日本古来の価値観「花鳥風月」をテーマにしたシックで落ち着いた雰囲気や羊蹄山を望む絶景のロビーとラウンジ、北海道産の食材を使った料理など魅力満載。
客室はスイートを含めて50室とコンパクトで、すべての客室から羊蹄山またはニセコアンヌプリなどの景色を一望。
「花鳥風月」をテーマに、北海道産の木材や温かみのあるファブリック、五感を刺激するアートや香りなどが用いられ、ベッドのヘッドボードには桜が描かれており、家具やアートにもこだわりとセンスが感じられます。
また、レストランやラウンジ、スパなどがワンフロアにあり、動線がわかりやすく、スパエリアにはニセコの源泉を引いた天然温泉があり、露天風呂付き大浴場やサウナ、トリートメントも楽しめます。また、地元の農産物や海で採れた食材を使った料理も堪能でき、二食付きプランも好評。
東山ニセコビレッジ・リッツ・カールトン・リザーブの基本情報
| チェックイン / アウト | 15:00～24:00 / 12:00 |
| 電話番号 | 0136-44-3491 |
| 駐車場 | 無料 5台 予約不要（先着順） |
| 住所 | 北海道虻田郡ニセコ町字曽我919-28 |
アクセス
新千歳空港・札幌からスキーバス運行（冬季限定）。
倶知安駅から無料シャトルバス運行。ニセコ駅からタクシーで約10分。
ニセコセントラル コンクリート
BBQやホームシアターが楽しめる！フルキッチン付き、デザイン性抜群の1棟貸切宿。
ニセコセントラル コンクリートは、北海道倶知安町のニセコひらふエリアに位置し、ゲレンデまで徒歩5分以内、コンビニまで徒歩5分以内という便利な立地を誇ります。
JR倶知安駅からは車で約10分でアクセス可能。
洗練された別荘のような雰囲気と贅沢な空間設計で、鉄筋コンクリートと大きなガラス窓を組み合わせたモダンな外観が特徴。モデルルームのような「こんな家に住みたい!」と思わせる洗練された内装デザインが魅力的です。
1ベッドルーム以上の客室にはフルキッチンが備え付けられており、各部屋に洗濯機が完備されているため、快適な長期滞在が可能。さらに、各寝室にバスルームが付いているなど、大人数で泊まっても安心なプライバシーに配慮された設計に。
BBQやホームシアターも楽しめ、非日常的で贅沢な滞在を満喫できますよ。
ニセコセントラル コンクリートの基本情報
| チェックイン・アウト | 15:00〜/10:00 |
| 電話番号 | 記載なし |
| 駐車場 | 無料 1台 予約要 |
| 住所 | 北海道虻田郡倶知安町ニセコひらふ1条3丁目6-8 |
アクセス
JR「倶知安駅」より車で約10分
ニセコ昆布温泉 鶴雅別荘 杢の抄
名湯「昆布温泉」を堪能。展望温泉風呂やサウナが付いたお部屋でまったり。
ニセコ昆布温泉 鶴雅別荘 杢の抄はニセコ昆布温泉 鶴雅別荘 杢の抄は、北海道・ニセコの喧騒を離れた豊かな森の中に佇む和の温泉旅館。
ニセコの森に囲まれた自然美と建築美が融合した宿で、大浴場では名湯「昆布温泉」を堪能でき、露天風呂もあってニセコの大自然に包まれながら極上の癒し体験が可能。
客室は全室リビング完備の広々とした空間で、和洋室やデラックスツイン、展望温泉風呂やサウナが付いたお部屋もあり、滞在スタイルに合わせて自由に選ぶことができますよ。
ニセコ昆布温泉 鶴雅別荘 杢の抄の基本情報
| チェックイン / アウト | 15:00～19:00/ 11:00 |
| 電話番号 | 0136-59-2323 |
| 駐車場 | 無料 30台 予約不要 |
| 住所 | 北海道虻田郡ニセコ町ニセコ393 |
アクセス
ＪＲニセコ駅から車で約15分／JR「ニセコ駅」から無料送迎バス（ご宿泊前日20時までに要予約）
ANDARU COLLECTION NISEKO（アンダルコレクションニセコ）
1日6組限定のプライベートヴィラ。建築賞受賞の洗練された空間で贅沢に過ごす。
ANDARU COLLECTION NISEKOは、ニセコの喧騒から離れた約9200平米の広大な敷地に位置し、羊蹄山の絶景を望む贅沢なロケーション。
1日6組限定のプライベートヴィラで、圧倒的な自然に囲まれた非日常的な空間が楽しめます。各ヴィラには本格的なキッチンが備わっており、ル・クルーゼの大鍋や食材もバトラーが用意してくれます。
また、洗濯機も完備されており、長期滞在にも対応可能。さらに、24時間利用可能なクラブハウスや、建築賞を受賞した象徴的なデザイン、高級アメニティなど、細部にまでこだわったサービスが、より贅沢なリゾート体験にしてくれますよ。
ANDARU COLLECTION NISEKO（アンダルコレクションニセコ）の基本情報
| チェックイン・アウト | 15:00〜22:00 / 11:00 |
| 電話番号 | 0136-22-1816 |
| 駐車場 | 無料 20台 予約不要 |
| 住所 | 北海道虻田郡倶知安町樺山217-8 |
アクセス
新千歳空港から車で約3時間、札幌から車で約2時間。
ニセコハイランドコテージ
360度ニセコの壮大な眺望を満喫できる一棟貸切コンドミニアム
ニセコハイランドコテージは、アンヌプリの麓に位置し、360度の壮大な眺望が魅力の1棟貸切のコンドミニアム。東に羊蹄山、北にニセコ連峰、西に後志の山々を望む絶景が楽しめます。立地も優れており、ニセコ駅から車で10分、スキー場まで5〜15分と、アクセスが非常に便利。
客室は3LDKの広々とした造りで、キッチンには2口IHコンロ、食洗機、電子レンジ、トースター、炊飯器、コーヒーマシンなどが揃い、自炊派には理想的。また、乾燥洗濯機やドライルームも備えており、長期滞在にも快適。
周辺にはコンビニ、スーパー、レストランも充実しており、自炊と外食を自由に選べるライフスタイルが可能。
ニセコの大自然を満喫しながら、暮らすように過ごせる魅力的な高級コンドミニアムです。
ニセコハイランドコテージの基本情報
| チェックイン・アウト | 15:00〜21:00 / 10:00 |
| 電話番号 | 0136-55-8796 |
| 駐車場 | 無料 4台 予約不要 |
| 住所 | 北海道虻田郡ニセコ町ニセコ186-14 |
アクセス
新千歳空港から車で約2時間
JR倶知安駅から車で約30分
JRニセコ駅から車で約10分
Park Hyatt Niseko Hanazono
羊蹄山の眺望を独占できるテラスやベランダ、プライベート天然温泉を完備！
パーク ハイアット ニセコ HANAZONOは、北海道ニセコアンヌプリ山の東側にあるHANAZONOリゾートに位置するラグジュアリーリゾートで、美しい自然景観やスキーイン・スキーアウト、多彩なアクティビティが魅力。
ホテル館内には11のレストラン、バー、ラウンジがあり、北海道の生産者やマーケットと協力関係にあるので、その日仕入れた新鮮な食材を使った料理が贅沢に味わえます。
客室は65平米以上あり、広々としたリビングとダイニングスペース完備。床から天井までの大きな窓からは、羊蹄山やアンヌプリなどの絶景を望むことができ、シグネチャースイートやペントハウスには、羊蹄山の眺望を独占できるテラスやベランダ、プライベートな天然温泉も備わっています。
毎週土曜日の夜には花火も打ち上がる！
Park Hyatt Niseko Hanazonoの基本情報
| チェックイン / アウト | 15:00～24:00/ 12:00 |
| 電話番号 | 0136-27-1234 |
| 駐車場 | 150台 2500円（税込／泊） 先着順 |
| 住所 | 北海道虻田郡倶知安町字岩尾別328-47 |
アクセス
倶知安駅から車で約10分
雪ニセコ
客室の露天風呂から羊蹄山の絶景を独り占め。本格キッチンや食洗機完備の豪華コンドミニアム。
雪ニセコは、世界的に有名なパウダースノーと美しい羊蹄山の眺めが魅力の高級リゾート。和の意匠と現代的なラグジュアリーが美しく融合した空間デザインが特徴で、「雪月花」をコンセプトに、周囲の自然への畏敬の念を表現。
宿の最大の魅力は、露天風呂付きの客室や和室を備えたスイートルームで、羊蹄山の絶景を独り占め。
さらに、天然温泉のスパ、フィットネスジム、スキーバレーなどの充実した施設や水準の高いサービスが受けられ、四季折々の美しさと特別な体験を通じて、一生に残る思い出に。
全室に本格的なキッチンが備わり、また調理器具や食器も揃っており、ミーレ社製の食洗機まで完備。さらに、乾燥機能付き洗濯機やアイロン設備もあり、まるで別荘に暮らすように過ごせますよ。
雪ニセコの基本情報
| チェックイン・アウト | 15:00〜/11:00 |
| 電話番号 | 0136-55-5130 |
| 駐車場 | 有料 2,000円/日 約40台 予約必要 |
| 住所 | 北海道虻田郡倶知安町ニセコひらふ1条2丁目6番9号 |
アクセス
JR倶知安駅からタクシーまたは雪ニセコシャトルサービス利用可能（冬季は1日7便、春季は1日3便）
ニセコの高級コンドミニアムで贅沢に満ちたひとときに。
いかがだったでしょうか。
ニセコには高級コンドミニアムがたくさんあり、中にはまだできて間もないホテルもあり、最新設備やサービスが充実したより贅沢な滞在が可能です。
ぜひ、自分に合ったコンドミニアムを見つけて、日常の喧騒を離れ、ニセコの雄大な景色のもと、ゆったりと休日のひとときを過ごしてみてください。
